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百城房价连涨14月房产税如何征收图

来源: 时间:2019-01-31 23:22:01

百城房价连涨14月 房产税如何征收(图)

百城房价连涨14月

百城房价连涨14月,虽然国家一直在想尽办法,出各种政策调控房价,但是效果都不明显,房价还是持续上涨,没有下降的意思。

据悉:8月1日,中国指数研究院发布百城价格指数,7月百城住宅新建住宅平均价格为10347元/平方米,环比上涨0.87%,这也是继去年6月以来连续14个月环比上涨。在中国房地产业协会副会长朱中一看来,推动房价持续上涨的一个重要原因就是预期。“目前楼市出现分化,一线城市房价上涨动力强劲,主要原因在于城市土地供应规模有限但人口还在大量增加,”朱中一说,但在广大的三四线城市,土地城镇化快于人口城镇化,土地和住房供应已经严重失衡。

房产税如何征收

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 房屋的设计费,室内安装的窗帘、楼梯、地下水井这些,一般来说房屋的设计费,楼梯、地下水井只要计入房产原值都应交纳房产税,而室内安装的窗帘一般不计入房产原值。

房产税是各种纳税种类中比较重要的一种,也是一个极大的负担,只有给与足够的重视,才能既不违法,又不用受损失。